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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lombrici a 129.000 € (cod.6611fe6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lombrici, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 4.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Lombrici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lombrici) è pari a
3.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve di Camaiore che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lombrici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kirya Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Appartamento 60 mq con terrazzino e vista Lombrici, Camaiore collinare A Lombrici, frazione collinare di Camaiore, appartamento di 60 mq su un unico livello al secondo piano, in piccolo contesto di sole tre proprietà. Internamente si sviluppa così: ingresso su soggiorno, cucina su misura ben organizzata, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta singola, bagno finestrato con vasca e doccia. L'esterno è composto da una zona comune di pertinenza al piano terra (condivisa con le altre due proprietà, ciascuna con il proprio spazio per pranzi all'aperto) e da un terrazzino privato con vista sulla natura circostante. NOTA IMPORTANTE L'accesso all'appartamento avviene tramite scalinata esterna. Non c'è ascensore. L'appartamento si trova in buone condizioni, pronto da essere abitato. CARATTERISTICHE - 60 mq calpestabili - 5 locali, 2 camere, 1 bagno con vasca e doccia - Cucina su misura - Cabina armadio in camera matrimoniale - Terrazzino privato con vista sulle montagne - Zona esterna comune con le altre due unità - Infissi in legno - Lombrici è una frazione tranquilla nelle colline sopra Camaiore. A 10 minuti dal centro di Camaiore e dai servizi, 20 minuti dal mare. Posizione panoramica, silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità. A CHI PARLA QUESTA CASA A coppie giovani per prima casa con budget contenuto. A chi cerca una seconda casa in Versilia in zona collinare e tranquilla. Adatta anche come investimento residenziale. Per informazioni e visite: KIRYA REAL ESTATE Lido di Camaiore 377 0499723 · info@kiryarealestate.com
