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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 330.000 € (cod.6610404f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 20 Settembre nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.830 €/m²) e per attici (da 1.805 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Camaiore pressi Via 20 Settembre) è pari a
2.615 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (-6,21%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile edificio storico
NEL PIENO CENTRO DI CAMAIORE, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI GRANDE FASCINO; CATATTERIZZATO DA DETTAGLI D 'EPOCA E AMBIENTI AMPI E RAFFINATI. " LUSSO ANTICO" E ' LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UNO SPAZIO RICCO DI STORIA , DOVE LE FINITURE DI PREGIO DI UNA VOLTA INCONTRANO LA COMODITA ' DEGLI AMPI VOLUMI. L ' IMMOBILE DI GENEROSA METRATURA (CIRCA 200 MQ.) SI COMPONE DI: ELEGANTE SALA PRINCIPALE, SECONDA SALA PERFETTA COME ZONA RELAX, CUCINA ABITABILE, TRE SPAZIOSE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, COMODO RIPOSTIGLIO A PIANO TERRA. FIORE ALL ' OCCHIELLO DELLA PROPRIETA ' E ' UNA SPLENDIDA TERRAZZA DI CIRCA 50 MQ. ESTREMAMENTE RARA PER UNA POSIZIONE CENTRALE, IDEALE PER MOMENTI DI RIPOSO, PRANZI ALL ' APERTO O PER ESSERE VALORIZZATA COME VERO E PROPRIO SPAZIO LIVING ESTERNO. L ' ATTICO CONSERVA IL FASCINO AUTENTICO DELLE ABITAZIONI DI UN TEMPO CON DETTAGLI DI PREGIO ED UN ' ATMOSFERA CALDA ED ACCOGLIENTE. NON INDIFFERENTE E ' LA POSIZIONE STRATEGICA CON TUTTI I SERVIZI A POCHI PASSI. RICHIESTA 330.00,00 EURO
