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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Nocchi a 145.000 € (cod.660fc44c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Nocchi, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
3.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Nocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nocchi) è pari a
1.810 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve di Camaiore che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Nocchi (+9,54%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Nocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Immobiliare Versilia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
NUOVA IMMOBILIARE VERSILIA: Nel caratteristico e tranquillo borgo di Nocchi, a pochi minuti di auto dal centro di Camaiore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Composto da zona giorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno. Corredato da ampio vano uso soffitta allo stato grezzo
