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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 160.000 € (cod.660fc0c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.610 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Capezzano Pianore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
2.980 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve di Camaiore che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Pianore (+4,72%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
CAPEZZANO PIANORE Scopri questo affascinante appartamento di 45 mq, situato al piano terra di un piccolo condominio senza spese condominiali. Con ingresso indipendente, questo immobile è l'ideale per chi cerca comfort e privacy. La composizione interna comprende un luminoso soggiorno-pranzo, una cucina funzionale, una camera matrimoniale, ripostiglio e un bagno con doccia. Non mancano utili ripostigli e una zona lavanderia esterna. Il vero gioiello di questo appartamento è il suo resede di circa 30 mq, perfetto per cene e pranzi estivi in compagnia. La zona è ben servita da negozi e servizi, garantendo una vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata e impianto d'allarme per una maggiore sicurezza e comfort. L'immobile viene venduto arredato. Con un'ottima esposizione solare e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie osingle o come appoggio al mare. Distanza dal mare di Lido di Camaiore circa 4,8km. Non perdere l'opportunità di visitarlo: il tuo nuovo inizio ti aspetta! 83 kWh/m² anno. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori
