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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 479.000 € (cod.660f9c4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 479.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tito Speri nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4354 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.499 €/m² e
4.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 4.680 €/m²) e per villette a schiera (da 2.230 €/m² a 4.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Tito Speri) è pari a
3.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-19,38%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con caminetto
SEMI-INDIPENDENTE GIARDINO 3 LIVELLI TAVERNA: soggiorno, camera, ripostiglio PT: soggiorno, cucina, bagno 1P: 3 camere, bagno === A poco più di un chilometro dal mare e dal pontile di Lido di Camaiore è in vendita un 'esclusiva semi-indipendente corredata da giardino su più lati. L 'ingresso all 'abitazione avviene a piano terreno rialzato e più precisamente nel soggiorno. Questo ambiente dispone di una zona pranzo ed un 'area TV. La cucina è abitabile e dispone di un balcone tecnico dal quale si accede al giardino. Il piano semi-interrato della villetta ospita una taverna con camino. Questo piacevole spazio è occupato da una generosa sala pranzo (con predisposizione per una seconda cucina) oltre che una camera-studio ed un ripostiglio. Il piano primo è dedicato in toto alla zona notte. Le camere da letto sono tre, due matrimoniale ed una singola. Parte di questo piano dispone di balcone. Il giardino contorna su due lati la casa dove più autovetture possono sostarvi in modo riservato
