Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 489.000 € (cod.660f8758)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 489.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4075 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.307 €/m² e
4.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.500 €/m²) e per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 4.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
3.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-25,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA. In una delle zone piu' belle e ricercate di Lido di Camaiore, a due passi dal mare, proponiamo luminoso, e arioso appartamento collocato al primo piano, inserito in un signorile contesto residenziale. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, valorizzati dai soffitti alti e le stanze spaziose. L'appartamento presenta una disposizione degli ambienti molto funzionale. L'ingresso conduce direttamente a un grande e luminoso soggiorno con zona pranzo, entrambi valorizzati dall'accesso al balcone. Cucina semi-abitabile separata dal soggiorno, anch'essa dotata di balcone. La zona notte è costituita da tre ampie camere da letto, di cui due con accesso al balcone. Due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro di servizio. La casa è completamente balconata, offrendo piacevoli spazi esterni e un'ottima luminosità durante tutta la giornata; inoltre l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, abitabile da subito, da rimodernare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze! Il condominio è dotato di pratico ascensore di recente installazione; inoltre tutto il condominio è sato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione, con il rifacimento della facciata e il completo rinnovamento dei balconi. Completa la proprietà un comodo posto auto, indispensabile in questa zona. La posizione privilegiata permette di vivere il mare e tutti i servizi della zona comodamente a piedi, in un contesto tranquillo e prestigioso. Soluzione ideale come prima casa, per chi vuole vivere la Versilia tutto l'anno, ma anche come appoggio mare per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di generose metrature. Seguici anche sulla nostra pagina facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero (DL 192 19/08/05)
