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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 340.000 € (cod.660ee31b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.614 €/m² e
4.404 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Camaiore (da 2.745 €/m² a 4.785 €/m²) e per trivani in zona Lido di Camaiore (da 3.215 €/m² a 5.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-25,43%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobili Versilia
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone per vacanza con climatizzazione
Investimento Sicuro a Lido di Camaiore: Casa Vacanze con Vista Mare, Colline entroterra e Alpi Apuane. A soli 100 dalla spiaggia, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 60 mq. Inserito in una palazzina tranquilla, rappresenta la soluzione ideale sia come casa per le vacanze sia come ottimo investimento in Versilia. Situato al secondo piano con esposizione d'angolo Sud -Est, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno e offre 2 balconi vivibili. La disposizione interna comprende: ° Ingresso: °Zona Giorno: Luminoso tinello con cucina a vista e accesso diretto al primo balcone vivibile, la vista frontale si apre sulle case e i tetti del Lido mentre girandosi sul lato ( Ovest ) si gode di un suggestivo scorcio di mare all'orizzonte, è stato creato un angolo con tavolo e due sedie, perfetto per pranzare all'aperto all' ombra dei pini, cullati dalla brezza marina. Zona Notte: Un'ampia tranquilla, luminosa, climatizzata, camera matrimoniale, e una cameretta singola con il secondo balcone privato, con esposizione ad Est dove si ergono le Alpi Apuane, ed è da quel lato che il sole sorge la mattina. °Bagno: Comodo e finestrato con box doccia. Punti di Forza Esclusivi: °Posto auto Assegnato di propietà (Garantito da atto notarile) all'interno del giardino condominiale. Confort tecnologico: °Moderna Colonnina di ricarica per auto elettriche e doppio accesso carraio. Dotazioni Incluse: °Due climatizzatori inverter (Caldo/Freddo),boiler per acqua calda sanitaria e videocitofono. Restiamo a disposizione per programmare una visita sul posto o per fornire ulteriori informazioni. Gruppoimmobiliversilia 347 1758078
