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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 290.000 € (cod.660e48da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.880 €/m² e
3.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.555 €/m²) e per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
2.850 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve di Camaiore che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Pianore (+1,60%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIERI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage di recente costruzione con cortile
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA. CAPEZZANO PIANORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE PRONTO DA VIVERE CON DUE POSTI AUTO Se cerchi una casa pronta da abitare, curata in ogni dettaglio e con quel qualcosa in più che la rende subito “casa”, questa potrebbe essere quella giusta. A Capezzano Pianore, proponiamo in vendita un delizioso appartamento indipendente al primo piano, in perfette condizioni e pronto per essere vissuto senza necessità di interventi. L’ingresso avviene dal piano terra, dove troviamo una comoda resede privata, uno spazio piacevole e funzionale dove poter sistemare un tavolo e godersi, nelle belle giornate, pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra è presente un pratico ripostiglio sottoscala, ideale per organizzare oggetti o biciclette. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti. La zona giorno comprende una cucina abitabile, in ottime condizioni, e un piacevole living, mentre la zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali. Completano la proprietà due bagni, uno dei quali finestrato. Un dettaglio particolarmente piacevole? Da ogni ambiente della casa si accede a un balconcino, regalando a ciascuna stanza un piccolo sfogo esterno e una bella sensazione di ariosità. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di infissi in PVC con vetrocamera, aria condizionata e impianti in ottime condizioni: una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa e poterla vivere fin da subito. A completare il tutto troviamo due posti auto di proprietà esclusiva, comodamente situati proprio davanti casa, all’interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello carrabile privato. Una casa indipendente, curata e funzionale, con spazi esterni, parcheggio privato e ambienti pronti ad accogliere la tua quotidianità
