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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 220.000 € (cod.660de066)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Pacilio) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
3.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Camaiore) è pari a
2.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (-6,22%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Camaiore centro storico OTTIMA OPPORTUNITA', appartamento al secondo piano di una palazzina interamente ristrutturata, senza ascensore. Ristrutturato con cura e composto da ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio grande attualmente adibito a seconda camera. La comodit per la vicinanza ai parcheggi, alle fermate dei mezzi pubblici, ai servizi in genere, ne fanno un 'abitazione ideale per l'uso di prima casa, oppure anche un'ottima opportunit di reddito. Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): G 179,8 kWh/m anno - SC9702551
