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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 455.000 € (cod.660c277b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5548 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.587 €/m² e
6.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 5.900 €/m²) e per case indipendenti (da 3.250 €/m² a 5.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%), come per la zona di Secco (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione senza ascensore
APPARTAMENTO TERRAZZA SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE BAGNO POSTO AUTO === Nostra Esclusiva di Vendita A meno di 200 metri dal mare e dalla Passeggiata di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato senza spese condominiali. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato. Varcato l’ingresso, un disimpegno conduce alla scala privata che accompagna al piano superiore. Qui si apre la luminosa zona giorno, ben organizzata tra cucina e sala da pranzo. Dalla portafinestra si accede alla vera protagonista della casa: una spaziosa terrazza di oltre 20 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere pienamente della casa durante i mesi più miti dell’anno. La particolare conformazione a “L” della terrazza abbraccia buona parte dell’alloggio, regalando piacevoli affacci e una notevole apertura verso l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale e una seconda camera di buone dimensioni, adatta ad accogliere comodamente un letto alla francese oppure due letti singoli. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono dotati di climatizzazione. Al piano terreno la proprietà dispone inoltre di un comodo vano accessorio, attualmente adibito a ripostiglio e lavanderia, particolarmente utile per l’organizzazione quotidiana. Completano la proprietà posto auto e spazio per il ricovero delle biciclette. Una soluzione interessante sia come abitazione al mare sia come investimento, grazie alla posizione particolarmente favorevole, a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare di Lido di Camaiore
