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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 378.000 € (cod.660b722d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 378.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4846 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.647 €/m² e
5.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 5.810 €/m²) e per case indipendenti (da 3.245 €/m² a 5.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%), come per la zona di Secco (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare per vacanza senza ascensore
SESSANTACINQUE Due nuove dimore a 65 metri dal mare _ A soli 65 metri dal mare, nel cuore di Lido di Camaiore e a due passi dalla Passeggiata, nasce SESSENTACINQUE, un esclusivo intervento di riqualificazione composto da sole due abitazioni, pensato per chi desidera vivere la Versilia in una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. Un progetto raccolto e riservato, lontano dalla dimensione dei grandi condomini, nel quale ogni abitazione è stata studiata per offrire luminosità, funzionalità e massimo comfort, sia come casa al mare sia per un utilizzo residenziale durante tutto l’anno. L’intervento prevede una completa riqualificazione dell’immobile, con rifacimento della facciata e del tetto, realizzazione di abitazioni ad elevata efficienza energetica e utilizzo di tecnologie e impianti di nuova generazione. _ L'abitazione Ogni unità sviluppa oltre 75 mq di superficie complessiva, considerando gli spazi interni e i tre terrazzi, ed è caratterizzata da una distribuzione particolarmente razionale. La zona giorno è stata concepita come il cuore della casa: un ambiente luminoso e accogliente, con un generoso soggiorno e cucina perfettamente integrata negli spazi. La cucina può esser fornita, consentendo all'acquirente di entrare in una casa realmente pronta per essere vissuta. La zona notte comprende due camere di dimensioni particolarmente interessanti per questa tipologia di appartamento: una camera doppia di circa 14,3 mq e una seconda camera di circa 12,7 mq. Completano la distribuzione due bagni, di cui uno en-suite. Una configurazione che rende l'abitazione estremamente versatile: ideale per una coppia, ma perfettamente utilizzabile anche da una famiglia di quattro persone durante le vacanze. L'inserimento di un divano letto nella zona giorno consentirebbe la possibilità di ospitare sino a sei persone. _ Gli spazi - Luminoso soggiorno con zona pranzo; - Camera matrimoniale/doppia di circa 14,3 mq; - Seconda camera di circa 12,7 mq; - Due bagni; - Tre terrazzi; - Spazi studiati per ridurre al minimo[…]
