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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Greppolungo a 190.000 € (cod.660a97db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Greppolungo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.730 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Greppolungo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Greppolungo) è pari a
2.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
Invece i prezzi per la zona di Greppolungo (+14,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Greppolungo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
Basta con il caos e le case tutte uguali. A 20 minuti dal mare della Versilia, il tuo rifugio a Greppolungo. Nel cuore dello storico borgo antico di Camaiore, questa semindipendente su due livelli offre qualcosa che raramente si trova: indipendenza, silenzio e una gestione degli spazi davvero intelligente. Senza dimenticare il panorama che si gode dalle finestre, uno scorcio incantevole che spazia dalle colline circostanti fino a intravedere il mare in lontananza. Al piano terra ti accoglie l'open space con sala e cucina a vista guidate dal camino. Sullo stesso livello si trova un grande disimpegno organizzato come una vera e propria suite indipendente per gli ospiti, con divano letto, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. Una soluzione perfetta per accogliere amici e familiari mantenendo ognuno la propria privacy. Al primo piano la casa sorprende con un grande ambiente aperto e luminosissimo: uno spazio jolly che puoi lasciare com' oppure trasformare per ricavare la terza camera e il secondo bagno. Il piano si completa con due ampie camere da letto. Che tu stia cercando una seconda casa al fresco della collina dopo il mare o il posto giusto per cambiare vita e lavorare nel silenzio della natura, questa dimora ha tutto il potenziale che cerchi. Le case con questo carattere e questa vista si vendono in fretta. Contattaci ora per fissare una visita a Greppolungo! - SC9701269
