Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 450.000 € (cod.6608cbd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3146 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 3.405 €/m² a 5.890 €/m²) e per case indipendenti (da 3.240 €/m² a 5.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%), come per la zona di Secco (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
APPARTAMENTO INDIPENDENTE NO CONDOMINIO 1P: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno 2P: Sottotetto TERRAZZA POSTO AUTO *** A Lido di Camaiore, a poco più di 1,2 km dal mare e dalla spiaggia è in vendita uno spazioso appartamento su due livelli inserito in un piccolo stabile senza nessuna spesa condominiale. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, piano primo e piano secondo in parte sottotetto. L'ingresso all'abitazione avviene per mezzo delle sole scale esterne private. Varcata la porta di entrata si accede direttamente nell'ampia e luminosa area living. Il soggiorno è di importanti dimensioni e risulta organizzato in soggiorno TV e sala pranzo. Il cucinotto è parzialmente abitabile. Questo livello ospita due camere da letto, entrambe matrimoniali oltre che un primo bagno con la doccia. Una grande terrazza abitabile da vivere nei periodi più miti dell'anno è a disposizione degli ospiti. Attraverso la scala posta nella zona giorno si sale al piano superiore, in parte sottotetto. Questo spazioso volume può esser personalizzato in base alle esigenze del committente. Posto auto in area privata
