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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 305.000 € (cod.6606b770)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gigliotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.364 €/m² e
4.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.500 €/m²) e per bivani (da 3.225 €/m² a 6.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Gigliotti) è pari a
3.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-25,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia centrolido immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA appartamrnto ristrutturato 4° piano con ascensore INGRESSO - SOGGIORNO - CICINOTTO - BALCONE - BAGNO - CAMERA TRIPLA - RIPOSTIGLIO - POSTO BICI/MOTO In zona centrale e ben servita a soli 100 mt. dalla passeggiata e dal pontile di Lido di Camaiore proponiamo questo luminoso bilocale completamente ristrutturato , infissi in pvc, doppi vetri, inverter caldo/freddo, arredo di gusto moderno, porta blindata così composto ingresso da cui si accede a destra al soggiorno in cui troviamo leggermente separata la cucina e balcone zove è stata ricavata la zona lavanderia, dall'altro lato troviamo il bagno finestrato con ampia doccia, la camera che è molto spaziosa inoltre a corredo un comodo spazioso ripostiglio. ideale come appoggio mare o per essere messo a reddito con la formula affitti brevi. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio
