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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 530.000 € (cod.66059e03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5888 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.521 €/m² e
5.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 6.010 €/m²) e per case indipendenti (da 3.230 €/m² a 5.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%), come per la zona di Secco (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Lido di Camaiore, a soli 100 metri dal mare , proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano , servito da ascensore, corredato da posto auto esclusivo e piacevole giardino condominiale. L’appartamento, particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione, si compone di ingresso, bagno di servizio, cucina abitabile e ampia zona giorno con sala-soggiorno-pranzo, dalla quale si accede alla terrazza con suggestiva vista sul mare e sulle Alpi Apuane . La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali , una delle quali dotata di terrazza privata, oltre a bagno e comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è impreziosito da arredamenti realizzati su misura, studiati per valorizzare e sfruttare al meglio gli spazi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, senza rinunciare alla comodità del posto auto e agli spazi esterni
