Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 450.000 € (cod.66017f72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Pieve di Camaiore, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
3.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.665 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Camaiore) è pari a
2.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (+1,26%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pietrasanta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Rilassati: sei finalmente a Casaâ â La Casa di Pippoâ si trova allâ interno del piccolo borgo di Camaiore, tra vicoli tranquilli, atmosfere autentiche e scorci dal sapore antico: una casa indipendente in pietra, che conserva tutto il fascino delle abitazioni di un tempo. Qui ti sentirai subito casa. Lâ immobile si inserisce armoniosamente nel tessuto storico del paese, restando vicinissimo a tutti i servizi: un luogo perfetto per chi desidera vivere lâ atmosfera tipica toscana senza rinunciare alla comodità del quotidiano. Allâ esterno dispone di una piacevole corte privata, uno spazio prezioso e ben sfruttabile per pranzare allâ aperto, leggere un libro o trascorrere momenti di relax. Sempre nella corte si trova un comodo locale lavanderia, perfettamente organizzato e funzionale. La casa è stata ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli. Si percepisce subito la passione dei proprietari per i viaggi e per le cose belle: ogni ambiente è stato pensato con gusto, rispettando e valorizzando gli elementi originali. Le travi e le mezzane a vista, protagoniste in tutta lâ abitazione, regalano quel calore tipicamente toscano che rende gli spazi accoglienti e ricchi di carattere. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: una cucina pratica e ben organizzata, unâ area pranzo conviviale e un salottino per il relax. Sullo stesso piano si trova un primo bagno. Al primo livello ci sono due camere, luminose e curate, una servita da bagno ensuite, oltre a un ulteriore bagno al piano. Il piano sottotetto aggiunge un ulteriore ambiente molto gradevole, dotato di bagno privato: uno spazio versatile che può diventare zona relax, studio, camera per gli ospiti o qualunque altra soluzione adatta alle esigenze della famiglia. Grazie alla sua distribuzione interna e ai suoi spazi ben organizzati, la Casa di Pippo si presta perfettamente a diverse soluzioni: ideale come abitazione principale, come seconda casa per trascorrere le vacanze in Versilia, ma anche come piccola attività ricettiva, pronta ad accogliere […]
