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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 335.000 € (cod.65fe9114)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4407 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.705 €/m² e
4.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 4.605 €/m²) e per trivani (da 2.800 €/m² a 5.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Primo Maggio) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-25,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia centrolido immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare con angolo cottura per vacanza senza ascensore
Lido di Camaiore NOSTRA ESCLUSIVA appartamento piano secondo senza ascensore molto luminoso, libero su tre lati, zona residenziale centrale e molto tranquilla tuttavia vicina a tutti i servizi. INGRESSO - SOGGIORNO/PRANZO - BALCONE - CUCINOTTO - BALCONE - 2 CAMERE MATRIMONIALI - BAGNO - CANTINETTA L'immobile fa parte di piccolo condominio con basse spese, all'interno dello spazio condominiale ci sono posti auto non assegnati ma usufruibili da tutti in base all'ordine di arrivo , inoltre sempre in area comune c'è un ampio spazio coperto da tettoia per ricovero bici e moto. entrando nell'appartamento troviamo ingresso aperto sul soggiorno pranzo la cucina separata consente di utilizzare il soggiorno come terza camera tramite un divano letto , l'ampia porta finestra da l'accesso al balcone che prosegue verso la cucina e nella parte finale diventa zona lavanderia. la zona notte composta da due camera una ampia e spaziosa l'altra generosa che consente anche un doppio letto di dimensioni matrimoniali.Conclude la proprietà una cantinetta posta nel piano seminterrato. Buono lo stato di manutenzione con bagno da rinnovare e in generale da personalizzare. Zona ideale per chi vuole la tranquillità pur rimanendo in centro. Perfetta come casa vacanze Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo Segnalato Sulla Mappa è Volutamente Diverso, L'immobile Si Trova Comunque Nelle Vicinanze. Il Presente Annuncio Non Costituisce Elemento Contrattuale, Vi Preghiamo Di Contattarci Per Sincerarvi Della Disponibilità Della Casa E La Sua Precisa Corrispondenza Alla Descrizione Dell'annuncio
