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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 540.000 € (cod.65fd40e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 25 Luglio nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4821 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.644 €/m² e
5.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 4.610 €/m²) e per quadrivani (da 2.685 €/m² a 4.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via 25 Luglio) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-24,93%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia centrolido immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura per vacanza
Lido di Camaiore NOSTRA ESCLUSIVA , appartamento piano terra rialzato, sito in strada silenziosa, in perfette condizioni corredato da ampia terrazza e spazioso posto auto. SOGGIORNO - ANGOLO COTTURA/PRANZO - DISIMPEGNO - 2 CAMERE MATRIMONIALI - CAMERETTA E/0 STUDIO - RIPOSTIGLIO - 2 BAGNI - TERRAZZA ABITABILE - POSTO AUTO L'immobile fa parte di piccolo edificio senza spese condominiali ,molto ben rifinito e luminoso si presenta pronto per essere abitato, grande punto di forza la terrazza dotata di copertura con tenda elettrica che ne consente l'uso prattticamente durante tutte le stazioni ideale per pranzi e cene all'aperto. L'ingresso avviene nel soggiorno con zona pranzo e angolo cottura molto ben distribuito, dal disimpegno si va nella zona notte dove trioviamo un'ampia camera padronale con armadi a muro, una cameretta/studio e un' altra camera matrimoniale leggermente più piccola, un comodo ripostiglio, due bagni di cui uno con vasca e finestrato, l'altro comprensivo di lavanderia ad areazione forzata. Resede di proprietà con accesso carrabile dove è possibile parcheggiare una macchina di grandi dimenzioni oltre a bici e moto. ideale sia per abitazione principale ma anche per casa di vacanza o per essere messa a reddito tramite la formula affitti brevi proprio in virtù di una posizione invidiabie per vicinnza al mare ed a tutti i servizi, pur essendo posizionata in strada molto tranquilla e residenziale
