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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Vado a 240.000 € (cod.65fbe4b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado) è pari a
2.780 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve di Camaiore che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Vado (+12,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo
Se cerchi una casa che sappia trasmettere il calore autentico della tradizione toscana senza rinunciare all'indipendenza e al comfort, questo appartamento a Gello l'opportunit che stavi aspettando. Inserito in un caratteristico e suggestivo palazzo in pietra di sole quattro unit abitative, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq al primo piano, garantendo privacy, silenzio e una meravigliosa atmosfera di casa. A fare la differenza fin da subito l'accesso totalmente indipendente, arricchito da una resede esclusiva, con la comodit irrinunciabile di un posto auto assegnato. Varcata la soglia, si viene accolti da uno straordinario e luminosissimo open space dedicato alla zona giorno, dove la sala e la cucina a vista convivono armoniosamente sotto un soffitto caratterizzato da bellissime travi in legno, capaci di regalare un grande respiro e un carattere unico all'ambiente. Proseguendo verso la zona notte, la disposizione degli spazi garantisce massima funzionalit grazie a un'ampia camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come cameretta o studio, e un comodo bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile attualmente locato con un contratto 4+4 e offre massima flessibilit: rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera un investimento sicuro, mantenendo il contratto in essere, sia per chi cerca una prima casa e preferisce prenderne possesso liberandola a scadenza contrattuale. La nostra missione offrire unesperienza personalizzata e di qualit per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente. - SC9696457
