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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco a 1.800.000 € (cod.65fbc828)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.661 €/m² e
5.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 3.345 €/m² a 5.995 €/m²) e per ville (da 3.290 €/m² a 6.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Secco) è pari a
4.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (+3,65%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare bertola di bertola f.
Viale Mazzini, 127, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Lido di Camaiore, al confine con Marina di Pietrasanta, ed a pochi passi dal mare, in bellissima zona, verde ed elegante, vendesi villa singola di 300 mq su tre livelli, rifinita con materiali extra-lusso ed insistente in 1100 mq di giardino, immersa nelle classiche atmosfere delle ville versiliesi: al piano terra troviamo ampio porticato coperto, grande e luminoso soggiorno, sala da pranzo che dialoga architettonicamente con la cucina, mentre nella zona notte 4 grandi camere matrimoniali con 4 bagni, oltre a mansarda abitabile da utilizzare come meglio si crede, ed infine il piano seminterrato è costituito da locali di servizio, autorimesse ed ambienti accessori; la richiesta è di 1,8 mln di Euro .Lido di Camaiore, bordering Marina di Pietrasanta and just steps from the sea, in a beautiful, green and elegant area, is home to a detached villa of 300 square meters on three levels, finished with ultra-luxury materials and set in a 1,100 square meter garden, immersed in the classic atmosphere of Versilia villas. The ground floor features a large covered porch, a spacious and bright living room, and a dining room that architecturally connects with the kitchen. The sleeping area comprises four large double bedrooms with four bathrooms, as well as a habitable attic that can be used as desired. Finally, the basement level consists of utility rooms, garages, and accessory rooms. The asking price is €1.8 million
