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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 648.000 € (cod.65fae38f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Pieve di Camaiore, la richiesta di 648.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
648.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
3.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 3.675 €/m²) e per ville (da 2.015 €/m² a 4.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Camaiore) è pari a
2.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (+1,44%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto con garage di recente costruzione
VILLA CON AMPIO GIARDINO. Periferia di Camaiore, villa in buono stato di manutenzione, di mq. 175 ca., composta da: al piano terra, veranda e terrazza per complessivi mq. 54 ca., ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa; disimpegno notte, camera matrimoniale con servizio, altra camera matrimoniale. Stanza armadi (adibita a cameretta), bagno con vasca. Al piano seminterrato (accessibile anche dall'esterno), ampia taverna adibita a soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia; camera, bagno con doccia. Garage di mq. 38 ca. Al piano primo, mansarda al grezzo di mq. 108 ca. Giardino pianeggiante e terreno di complessivi mq. 3400 ca. Ulteriore fabbricato ad uso rimessaggio in materiale precario di mq. 20 ca. Euro 648 mila
