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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 385.000 € (cod.65f9ca3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Pieve di Camaiore, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
3.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.800 €/m²) e per casali (da 1.610 €/m² a 4.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Camaiore) è pari a
2.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (+0,54%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
IN PROSSIMITA' DEL CENTRO, PER DUE NUCLEI FAMILIARI. Casolare in buono stato di manutenzione, di mq. 75 ca., su due livelli, composto da: al piano terra, veranda di mq. 18 ca., vano accessibile dall'esterno adibito a wc/lavanderia, disimpegno d'ingresso; soggiorno con camino, cucina abitabile, rispostiglio/dispensa. Al piano primo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, bagno. Presente fabbricato pertinenziale in aderenza (ampliamento di recente realizzazione), su unico piano, di mq. 72 ca., composto da cucina, ripostiglio/dispensa, bagno, camera matrimoniale (adibita a soggiorno). Ampia stanza armadi (adibita a camera), disimpegno (adibito a cabina armadi). Giardino con posti auto di mq. 650 ca. Euro 385 mila. Classe Energetica: F
