Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 355.000 € (cod.65f70358)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GB Immobiliare Versilia) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3317 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.183 €/m² e
4.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.615 €/m²) e per quadrivani (da 2.585 €/m² a 4.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
3.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-24,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con garage per vacanza
LdC390 - Lido di Camaiore, 650 mt dal mare, appartamento indipendente a piano terra con giardino e garage. Appartamento ( piano T ) 85 mq + Garage ( C/6 ) 20 mq + Giardino 120 mq A soli 650 metri dal mare di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali, ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti. L'immobile è circondato da un piccolo giardino su tre lati, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aria aperta, ed è completato da un garage di proprietà con bagno, un valore aggiunto che ne aumenta la funzionalità. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera media utilizzabile anche come studio, una cameretta ideale e un bagno finestrato con doccia. Grazie alla posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, offrendo comfort, praticità e qualità della vita. Per garantire la massima riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare ma non l'indirizzo esatto
