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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 330.000 € (cod.65f70357)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GB Immobiliare Versilia) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4647 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.836 €/m² e
4.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 4.785 €/m²) e per trivani (da 3.225 €/m² a 5.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Francesco Crispi) è pari a
4.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-25,72%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con angolo cottura per vacanza
LdC389 - IN ESCLUSIVA - Lido di Camaiore, 450 Mt dal mare, appartamento ( MEZZANINO ) a piano terra con due camere e posto auto. Appartamento ( T ) 70 mq + Resede 10 mq + Posto auto assegnato A soli 450 metri dal mare di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un appartamento al piano mezzanino, con altezza interna di 2,30 m, corredato da posto auto assegnato ed un piacevole spazio esterno vivibile. L'immobile, da ristrutturare, è inserito in una palazzina di sole sei unità abitative, recentemente rinnovata nelle parti comuni. L'abitazione si compone di un disimpegno d'ingresso che conduce a un pratico cucinotto, un luminoso soggiorno con accesso diretto al dehor, due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un ripostiglio condominiale ideale per il rimessaggio delle biciclette. Una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Per garantire la massima riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare ma non l'indirizzo esatto
