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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 300.000 € (cod.65f5e61f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Pieve di Camaiore, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 3.670 €/m²) e per casali (da 1.620 €/m² a 4.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Camaiore) è pari a
2.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (+1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Camaiore
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Camaiore
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Camaiore
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
A 5 min di auto dal centro storico di Camaiore , un rustico singolo disposto su tre piani , con mq 8.000 di terreno pianeggiante . Si raggiunge facilmente con qualsiasi mezzo . Il piano terra è composto da 2 stanze ad uso rimessa agricola , da scale esterne si raggiunge il primo piano dove troviamo un soggiorno ed una cucina abitabile ; al piano superiore due camere da letto e bagno . La struttura dell'immobile è sana , ha bisogno di manutenzione ( pavimenti , impianti , bagno , scale interne) . IL fabbricato è ampliabile di 40 mq + verande
