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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 209.000 € (cod.65f404b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Capezzano Pianore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
2.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
CAPEZZANO PIANORE- APPARTAMENTO IN CENTRO VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI Vendesi nella zona residenziale di Capezzano Pianore Ampio e luminoso appartamento in buono stato di manutenzione, posto al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile si sviluppa su una superficie di 103mq, con spazi generosi e ben distribuiti. Si compone di ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno finestrato e tre spaziose camere da letto, due matrimoniali ed una media. Corredano inoltre l'appartamento 3 grandi balconi: uno per il soggiorno, uno per la cucina ed uno a servizio di una delle camere matrimoniali, garantendo all’immobile tanta ventilazione naturale e una luminosità ottima, nonché il vantaggio di possere spazi esterni utili per la quotidianità. La Richiesta>>> €209.000 trattabili! Ideale per famiglie grazie agli spazi funzionali e ben suddivisi, ottimo anche come investimento data la posizione centrale e l'interessante prezzo di acquisto richiesto. Per maggiori informazioni e visite contattaci. Lari Immobiliare Capezzano Pianore, via Sarzanese
