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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 739.000 € (cod.65f1a285)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 739.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 739.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5278 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.191 €/m² e 3.831 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido di Camaiore (da 2.635 €/m² a 4.690 €/m²) e per case indipendenti in zona Lido di Camaiore (da 2.200 €/m² a 4.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a 3.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,10%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-25,98%) sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore

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IN SINTESI

Prezzo:

739.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

5278 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

IPE:

160.0 kwh/m²

Città:

Camaiore (LU)

Indirizzo:

Lido di Camaiore

Pubblicato:

lun 20 luglio 2026

PROPOSTO DA:

TOSCANA Immobiliare Pisa Lungarno Mediceo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con ascensore

Lido Camaiore-Fronte mare dove il lusso incontra l'orizzonte. C'è un luogo, a Lido di Camaiore, in cui il mare non è solo un panorama, ma parte integrante della casa. Siamo sul prestigioso Viale Colombo, a pochi passi dalla spiaggia, in una delle cornici più esclusive della Versilia. Qui proponiamo un appartamento fronte mare di rara eleganza, capace di coniugare design contemporaneo, comfort assoluto e una vista che lascia senza fiato. Situato al secondo piano di un raffinato edificio servito da ascensore - recentemente rinnovato con facciata e tetto nuovi - l'immobile si sviluppa su circa 140 mq distribuiti su due livelli, frutto di una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio e soluzioni architettoniche di grande personalità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dove ogni dettaglio è studiato per valorizzare gli spazi e il dialogo costante con il mare. La cucina con zona pranzo è pensata per essere vissuta, perfetta per momenti conviviali e serate in compagnia. Completano il piano un pratico vano lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio. Una scenografica scala di design in legno conduce al piano mansardato, un ambiente sorprendente e ricercato. Qui troviamo un'elegante zona living impreziosita da un suggestivo pavimento in vetro, due camere da letto accoglienti, una stanza armadi e due bagni padronali rifiniti con cura sartoriale. Ogni ambiente trasmette equilibrio, calore e ricercatezza. La vista mare si apre da più affacci regalando scorci spettacolari in ogni momento della giornata. Le finiture di alto livello, il contesto signorile e la possibilità - rara sul lungomare - di acquistare un posto auto coperto e custodito rendono questa proprietà ancora più esclusiva. Prezzo: € 765.000,00 trattabili Posto auto coperto e custodito (opzionale): € 43.000,00 Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, senza rinunciare a spazio, comfort e a una posizione semplicemente impareggiabile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per pr[…]