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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 280.000 € (cod.65ef01d5)
Secondo Caasa, per il casale a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Via Antichi nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per casali (da 1.695 €/m² a 3.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Camaiore, mentre la zona di Lido di Camaiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Lido di Camaiore pressi Via Antichi) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di Cons. e Compravendita Imm. Dott.ssa Lasagna
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In Comune di Camaiore lungo la Via Antichi, in zona tranquilla, si vende rustico singolo disposto su due livelli, corredato di giardino di circa mq. 400 con due posti auto in propriet esclusiva. L'immobile da ristrutturare ha soffitti con travicelli in legno e pavimenti in cotto, gli infissi sono in ferro. Al piano terra grande ingresso con scala a vista in legno per l'accesso al piano primo, sulla destra si trova l'ampia cucina abitabile con tre finestre ed un bel camino, a sinistra, si accede ad un ampio salone di 35 mq. con caminetto , due finestre ed una porta che permette l'accesso al giardino. Dalla sala si accede al giardino passando sotto una bella pergola frescheggiante. Al piano primo troviamo una grande camera anche questa dotata di caminetto, altre due camere, due bagni. Unitamente all'immobile, a completamento della propriet, viene ceduto un bosco attiguo. Ideale per chi ama la privacy, il silenzio, il verde delle piante ma anche la possibilit di arrivare in 15 minuti sulla spiaggia di Lido di Camaiore o al centro delle bellissime citt storiche quali Lucca e Pisa. Si arriva al centro di Camaiore anche a piedi, o in bici. La richiesta per tutta la propriet di euro 280.000 trattabili. Rif. 3448 Studio Immobiliare dott.ssa Alessandra Lasagna - SC9644522
