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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco a 1.250.000 € (cod.65eed521)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 1.250.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4629 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.739 €/m² e 4.284 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 3.175 €/m² a 5.830 €/m²) e per ville (da 3.120 €/m² a 5.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Secco) è pari a 4.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.250.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
4629 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
F
IPE:
166.8 kwh/m²
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E4 (SECCO - ENTROTERRA LIDO)
Indirizzo:
Secco
Pubblicato:
dom 5 luglio 2026

PROPOSTO DA:

BLU CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con caminetto

Lido di Camaiore Villa Singola in contesto residenziale e riservato distante 1 km dal mare, cosi' suddivisa; Piano terra, ingresso, soggiorno e sala da pranzo open space con camino, cucina, bagno.Primo piano, camera padronale con bagno e grande terrazza con vista sulle Alpi apuane..Due camere, bagno, soggiorno, cucina.Piano seminterrato, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio,locale tecnico. Dependance , giardino sui quattro lati . Ideale anche per più nuclei familiari..Classe "F" a.Rif,5044/R.Richiesta Eu..1.250.000 EPI: 166,75 kwh/m2 anno

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