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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 169.000 € (cod.65edf073)
Secondo Caasa, per l'esavano a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per esavani (da 1.495 €/m² a 2.565 €/m²) e per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
esavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Pieve di Camaiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'esavano (Pieve di Camaiore) è pari a
2.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Capezzano Pianore che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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esavano in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Camaiore Camaiore Paese di 75 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Camaiore Camaiore Paese di 75 m² con 6 locali
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti a Camaiore Camaiore Paese di 75 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
CON TRE CAMERE ED AMPIO GIARDINO. Periferia di Camaiore, ad 1,5 km. dal centro storico, fabbricato ad angolo libero su due lati, in stato di manutenzione abitabile, di mq. 75 ca., composto da: al piano terra, disimpegno d'ingresso, cucina/tinello adibita a soggiorno con camino, ripostiglio adibito a piano cottura. Al piano primo, disimpegno, camera, bagno. Al piano secondo, disimpegno, camera matrimoniale, altra stanza adibita a cameretta. Giardino pianeggiante di mq. 540 ca. Euro 169 mila. EPI: 173,602 kwh/m2 anno
