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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 750.000 € (cod.65ec485e)
Secondo Caasa, per il casale a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da immobiliare di ciardella sara) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
3.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per casali (da 1.980 €/m² a 4.185 €/m²) e per case indipendenti (da 2.150 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Camaiore, mentre nella zona di Capezzano Pianore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Capezzano Pianore) è pari a
3.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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Foto 2 annuncio Rustico a Camaiore di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Camaiore di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Camaiore di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Camaiore di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Camaiore di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Rustico a Camaiore di 200 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare di ciardella sara
Via provinciale valecchia 96, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nella prima campagna fra Capezzano Pianore e Pietrasanta,disponiamo di un bellissimo casolare in stile rustico,immerso in grande terreno con vista panoramica delle nostre meravigliose Alpi Apuane,vicino a tutti i servizi e nello stesso tempo nella ma […]
