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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco a 1.500.000 € (cod.65eba4b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Delta Casa) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.535 €/m² e
5.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 3.240 €/m² a 5.890 €/m²) e per ville (da 3.160 €/m² a 5.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Secco) è pari a
4.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%), come per la zona di Secco (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif.Ag. LC2650VU - LIDO DI CAMAIORE a soli 50 metri dalla passeggiata a mare moderna e luminosa VILLA SINGOLA di recente costruzione disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort. La villa si compone di un ampio soggiorno-pranzo, cucina, dispensa, un bagno oltre ad una comoda zona lavanderia al Piano Terra; tre camere, due bagni e terrazza al Piano Primo; luminosissima taverna attualmente adibita a sala, camera, cameretta e bagno al Piano Seminterrato e accesso anche da scale esterne. Immobile dotato di sistema di riscaldamento e raffrescamento. Giardino di circa 200mq con posti auto. Posizione di pregio vicina al mare. Rich. Euro. Rif. LC2650VU. DELTA CASA tel. 0584/619969cell. 320/7119661-. - SC9603207
