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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 850.000 € (cod.65e75b7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
3.135 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.150 €/m² a 3.505 €/m²) e per ville (da 2.365 €/m² a 3.435 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, ma anche la zona di Capezzano Pianore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.885 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con garage con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura
Villa Rustica Toscana a Capezzano Pianore - Esclusiva Opportunità Scopri questa straordinaria villa singola in autentico stile rustico toscano, situata nella soleggiata zona residenziale di Capezzano Pianore, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Una dimora che incarna il fascino della tradizione toscana con il comfort della modernità. Spazi Abitativi Generosi La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 260 m² di superficie abitabile, offrendo ampiezza e versatilità. Il piano terra accoglie un luminoso ed elegante soggiorno con camino, una sala pranzo-cucina funzionale e un bagno. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che direttamente dal giardino, propone un ampio soggiorno con angolo cottura e due generose stanze personalizzabili, perfette per studio, palestra o hobby, completate da un bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita due camere matrimoniali, ciascuna con bagno padronale esclusivo. Finiture di Pregio Gli interni si distinguono per le caratteristiche travi e mezzane in legno, il pregiato parquet in rovere che percorre tutta la villa e i pavimenti in marmo che conferiscono eleganza agli spazi. Una lavanderia dedicata completa i servizi. Comfort e Tecnologie La villa è equipaggiata con aria condizionata nel reparto notte e riscaldamento con termosifoni alimentato da pompa di calore freddo-caldo e gas naturale, garantendo benessere in ogni stagione. Spazi Esterni Affascinanti Il giardino di circa 1.000 m², completamente recintato, rappresenta un'oasi privata con irrigazione automatica e pozzo funzionante. L'ampio porticato e il suggestivo pergolato con more e lamponi creano zone ideali per il relax. Alberi da frutto arricchiscono ulteriormente questa proprietà. Dotazioni Pratiche Un garage di circa 22 m², personalizzabile e dotato di bagno, offre praticità e protezione. Dettagli Tecnici Costruita nel 2005 e mantenuta in ottimo stato, assimilabile al nuovo, la villa presenta una con consumo di 181,53 kWh/m² anno. Orientamento su tutti i punti cardinali[…]
