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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 480.000 € (cod.65e73ef3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.213 €/m² e
3.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 2.255 €/m² a 4.590 €/m²) e per ville (da 2.570 €/m² a 5.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
LIDO DI CAMAIORE. VILLA SINGOLA A 1 KM DAL MARE. In zona comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal mare, presentiamo villa singola sviluppata su 2 livelli, così composta: ingresso in ampio e luminoso in salone rifinito dal camino, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno finestrato con doccia. Le camere da letto sono 3, tutte matrimoniali. Il primo piano, a cui si accede sia tramite scale interne che esterne che rendono il piano indipendente, presenta soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione la terrazza abitabile al primo piano ed il giardino libero su 4 lati. L'immobile si presenta da rimodernare, disponibile da subito ed ideale sia come comodo appoggio al mare o investimento, sia come prima casa data la distribuzione interna degli spazi. Seguici anche sulla nostra pagina facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 366 2282286 (DL 192 19/08/05
