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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 260.000 € (cod.65e6f230)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.754 €/m² e
4.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.755 €/m² a 4.775 €/m²) e per case indipendenti (da 2.455 €/m² a 4.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
3.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-26,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
LD Immobiliare propone in VENDITA APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO .... In zona tranquilla e residenziale di Lido di Camaiore, a circa 1200 metri dal mare, proponiamo abitazione al piano terra con giardino esclusivo. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando però una soluzione ideale per chi desidera creare una casa personalizzata vicino alla spiaggia di Lido di Camaiore L’interno è composto da una luminosa zona living all’ingresso, con spazio dedicato al soggiorno e alla sala da pranzo. La cucina si presenta indipendente e abitabile, ma grazie alla disposizione degli ambienti è possibile realizzare facilmente un grande ambiente open space. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con uscita sul giardino situato sul retro dell'immobile, una cameretta ed un servizio finestrato con box doccia. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l’immobile: il giardino posto sul fronte casa offre un angolo riservato da vivere nella stagione estiva, mentre quello laterale garantisce maggiore privacy e sfogo all’abitazione. Occasione da non perdere
