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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 280.000 € (cod.65e5dbe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Catalani nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.539 €/m² e
5.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.300 €/m²) e per attici (da 2.300 €/m² a 4.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Alfredo Catalani) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
N015N - LIDO DI CAMAIORE â A POCHI PASSI DAL MARE In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante immobile ad uso ufficio, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L 'unità , di circa 48 mq, si presenta in condizioni eccellenti, con rifiniture recenti e completamente arredata, pronta per essere utilizzata fin da subito senza alcun intervento. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con cucina, una camera, un bagno finestrato e ambienti accoglienti che rendono l 'immobile particolarmente versatile. Completano la proprietà un posto auto privato, spese condominiali contenute pari a circa 800 euro annui e la comodità di una posizione privilegiata a pochi minuti dalla spiaggia. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, curato nei dettagli e immediatamente disponibile nel cuore della Versilia. [ Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell 'immobile indica la zona in particolare, ma non l 'indirizzo esatto dell 'immobile
