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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Torcigliano a 155.000 € (cod.65e4a449)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Torcigliano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Torcigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torcigliano) è pari a
1.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Gombitelli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Torcigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
In una posizione unica e suggestiva, immersa nella tranquillità delle colline di Camaiore, precisamente nel caratteristico borgo di Torcigliano, proponiamo in vendita questa splendida casa indipendente. La proprietà, in perfetto stato, si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 130 calpestabili. La sua costruzione risale al 1965, ma grazie a continue e meticolose manutenzioni, si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. All'interno, gli spazi si distinguono per la loro ampiezza e luminosità, garantendo un'atmosfera accogliente e rilassante. La casa è composta da otto locali, tra cui due comode camere da letto, un ampio salotto e una cucina abitabile. Il bagno, anch'esso spazioso e ben curato, completa gli ambienti della zona giorno. Il tutto è arricchito dalla presenza di mobili di pregio, inclusi nel prezzo e perfettamente integrati con l'arredamento della casa. La vista mozzafiato sul mare e la quiete che si respira in questo luogo, grazie alla presenza di ulivi e boschi circostanti, rendono questa residenza un'oasi di tranquillità e benessere. Inoltre, la sua posizione strategica permette di godere dei benefici della vita di campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla vicina città di Camaiore. L'abitazione, attualmente libera al rogito, è composta da due piani e gode di una totale privacy e riservatezza, garantendo ai suoi abitanti una vita serena e riposante. Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e avvolgente, dove il silenzio e la pace regnano sovrani. Non esitate a contattarci per organizzare una visita a questa incantevole casa indipendente
