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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 2.700.000 € (cod.65e3f923)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 2.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.739 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif.Ag. CAMCE4434 - CAMAIORE VILLA STORICA VISTA MARE 8 CAMERE 6 BAGNI GIARDINO TERRENO CAPPELLA *** In un contesto esclusivo e riservatissimo, immerso nel verde e nella quiete più assoluta, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Lido di Camaiore e Viareggio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica di grande fascino. Costruita alla fine del XVII secolo su una struttura preesistente che conserva importanti testimonianze di epoca etrusco-romana, la proprietà sorge lungo l'antico tracciato della Via Francigena, storico percorso di pellegrini e crocevia di nobili famiglie quali i Mansi, i Castracani e i Bertolli. Recentemente ristrutturata con finiture di pregio e dotata di ogni comfort moderno, questa gemma del territorio toscano è immersa nella tranquillità delle colline, con accesso diretto a sentieri panoramici ideali per passeggiate ed escursioni. La villa si estende su circa 2 ettari di parco privato, arricchito da maestosi alberi secolari e da oltre 200 ulivi, ed è circondata da ulteriori 26 ettari di boschi, campi e terreni collinari. Grazie alla posizione dominante, da ogni punto del giardino si apre una vista mozzafiato sul mare della Versilia, con le Alpi Apuane che fanno da suggestivo sfondo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie totale di circa 900 mq e comprende un'ampia cucina professionale, eleganti saloni e salotti perfetti per accogliere ospiti, otto camere da letto e sei bagni. A impreziosire ulteriormente la villa c'è una splendida chiesetta in pietra, elemento raro che conferisce un valore storico e un fascino unici. Ideale come residenza privata di rappresentanza, ma anche come relais di lusso o struttura ricettiva di alto livello, è già organizzata in mini-appartamenti e camere con bagno privato e angolo cottura. - SC9680641
