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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore a 470.000 € (cod.65e1dde4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SAN PIETRO S.N.C. DEI GEOM.BENVENUTI E PEPE) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3730 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.499 €/m² e
5.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN PIETRO S.N.C. DEI GEOM.BENVENUTI E PEPE
VIA F. CARRARA,22, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare per vacanza con ascensore
In posizione tranquilla e riservata, a circa 600 metri dal mare, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano di un'elegante palazzina degli anni '70, recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione delle parti comuni. Sono stati infatti rifatti tetto, facciate, ascensore e parti condominiali, rendendo l'edificio particolarmente curato e ben mantenuto. Il fabbricato è inoltre dotato di servizio di portineria.L'appartamento, caratterizzato da un'ottima esposizione a sud, si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza abitabile, cucina abitabile con zona pranzo, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina, ideale per il ricovero di biciclette e attrezzature da mare, e il diritto di utilizzo di un posto auto riservato nell'area condominiale.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale e necessita esclusivamente di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti.La luminosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi, la vicinanza al mare e i recenti lavori eseguiti sul fabbricato rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze
