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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pontemazzori a 215.000 € (cod.65e038d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Pontemazzori, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.925 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Pontemazzori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontemazzori) è pari a
2.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
Invece i prezzi per la zona di Pontemazzori (+7,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pontemazzori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con termocondizionamento
Da Privato. Casa Rustica su 3 livelli, portone blindato nuovo, piano terra cucina in marmo composito su misura con lavabo in marmo bianco e camino, saletta pranzo e piccolo salottino a vista, primo piano una camera, stanza armadi, antibagno bagno, secondo piano due camere e terrazza circa 10 mq, scale in pietra con ringhiera in ferro battuto, pareti in parte intonacate, in parte con mattoni e pietra a vista, soffitti quasi tutti in travi di legno a vista, tranne che per la camera al primo piano che ha il soffitto interamente affrescato, impianto elettrico e riscaldamento e tetto rifatti ex novo 10 anni fa, facciata e portone 3 anni fa. Classe energetica in corso di certificazione. Astenersi agenzie e perditempo. Solo contatti via mail, per avere più foto e se realmente interessati appuntamento per vedere la casa e trattarne il prezzo anche eventualmente comprensivo di arredamento o parte di esso
