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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 285.000 € (cod.65e00e3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.807 €/m² e
3.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Capezzano Pianore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
2.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%), come per la zona di Capezzano Pianore (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un elegante appartamento di 95 mq situato al primo piano con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e tranquillità. Costruito nel 2000 e mantenuto in ottime condizioni, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere immersa nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali. L'interno si sviluppa su una distribuzione intelligente che comprende un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, 2 camere da letto, 1 bagno funzionale, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia. Ogni ambiente è stato pensato per garantire praticità e benessere quotidiano, con orientamento su tutti i quattro punti cardinali che assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento si trova immerso in un meraviglioso parco comune ben curato, ideale per piacevoli passeggiate e serate estive all'aperto. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le pertinenze includono posti auto disponibili all'interno del residence, garantendo praticità e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo. La con consumo di 76,02 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso tra efficienza e sostenibilità. Un'occasione rara per acquisire una proprietà di qualità in una location straordinaria! Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori
