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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 380.000 € (cod.65dfb9da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.239 €/m² e
4.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.760 €/m²) e per quadrivani (da 2.735 €/m² a 5.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
3.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Camaiore (-21,11%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare dm
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione per vacanza
A pochi passi dal mare e dal pontile di Lido di Camaiore, nel cuore della passeggiata e in una delle zone più richieste della Versilia, proponiamo splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L’immobile, di circa 55 mq con 40 di soffitta, si sviluppa al primo piano di un piccolo contesto composto da sole due unità abitative, garantendo privacy e indipendenza grazie agli ingressi separati. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, completamente rinnovato con ottime rifiniture e pronto per essere abitato fin da subito. Internamente è composto da luminoso soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e bagno, con la possibilità di ricreare una seconda camera al piano. Completa la proprietà una comoda soffitta attualmente adibita a camera, oltre a due pratici ripostigli. Punto di forza dell’immobile è il bellissimo balcone ad angolo che affaccia sulla zona giorno, donando luminosità e piacevoli spazi esterni, oltre alla resede privata al piano terra, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Presente anche posto auto. La posizione centrale, a due passi dal mare e da tutti i principali servizi, l’ottimo stato dell’immobile e il contesto riservato rendono questa soluzione un’opportunità rara sul mercato di Lido di Camaiore
