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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 375.000 € (cod.65dc873c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da OCCASIONI VERSILIA) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.466 €/m² e
5.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 5.770 €/m²) e per loft (da 3.630 €/m² a 6.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (-2,99%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Cod.11974 Rif.Ag. PV3370 - Lido Di Camaiore – Appartamento Piano Terra A 50 Metri Dal Mare Senza Spese Condominiali In Posizione Strategica, A Pochissimi Passi Dalla Spiaggia, Proponiamo In Vendita Un Appartamento Inserito In Una Palazzina Di Sole Tre Unità. L’immobile Si Sviluppa Interamente Su Un Unico Livello E Necessita Di Alcuni Lavori Di Ammodernamento, Ristrutturazione Effettuata Nei Primi Anni 2000. L’ingresso Si Apre Su Una Luminosa Zona Giorno Open Space Con Soggiorno E Cucina A Vista, Affiancata Da Un Comodo Ripostiglio/dispensa. La Zona Notte è Composta Da Due Camere, Una Matrimoniale E Una Di Medie Dimensioni, Entrambe Dotate Di Porta Finestra Con Accesso Diretto Alla Resede Esterna Privata. Il Bagno, Finestrato, è Completo Di Doccia E All’interno Dell’abitazione è Presente Un Ulteriore Pratico Ripostiglio. Completa La Proprietà Una Piacevole Resede Esterna Esclusiva, Ideale Per Pranzi E Cene All’aperto Durante La Stagione Estiva, Oltre A Un Vano Ripostiglio Esterno E Al Posto Bici. L’appartamento è Pronto Per Essere Abitato Da Subito E Rappresenta Una Soluzione Ideale Sia Come Appoggio Mare Sia Come Investimento. Ideale Per Essere Messa A Reddito Con La Formula AFFITTI BREVI (Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo Segnalato Sulla Mappa è Volutamente Diverso, L'immobile Si Trova Comunque Nelle Vicinanze)
