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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 390.000 € (cod.65daaf37)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a 390.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3120 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.578 €/m² e 2.991 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 4.085 €/m²) e per pentavani (da 1.675 €/m² a 3.580 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Pieve di Camaiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Camaiore) è pari a 2.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
3120 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO CENTRO)
Indirizzo:
Pieve di Camaiore
Pubblicato:
gio 2 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.

Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.

Via Masaccio, 115, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico

ITIF2292 - Nel centro storico di CAMAIORE all'interno di un PALAZZO STORICO troviamo un affascinante appartamento di 113 mq situato al primo piano dell'edificio. Entrando Si accede nell'AMPIA SALA con le sue GRANDI FINESTRE che permettono al sole e alla luce di entrare creando una magica atmosfera Dalla sala si accede a sinistra alla prima CAMERA alla francese con un piccolo SOPPALCO, e alla CUCINA ABITABILE. Dalla Parte dx della sala arriviamo alla seconda CAMERA da letto MATRIMONIALE dotata di ampia zona GUARDAROBA ed al bellissimo bagno con doccia e grande VASCA IDROMASSAGGIO rivestita con maioliche Bisazza. Il bagno è collegato ad una VERANDA adattabile ad un utilizzo vario. Inoltre troviamo il SECONDO SERVIZIO Il pavimento è rivestito da PARQUET SCURO che crea un fascinoso contrasto con i SOFFITTI ALTI e le TRAVI BIANCHE  L'appartamento è dotato di ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO AUTONOMO Le facciate e il tetto sono in ottimo stato ( i lavori di rifacimento sono stati effettuati 5 anni fa) Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico di grande fascino nel cuore di Camaiore. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. EPI: 175 kwh/m2 anno

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