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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Vado a 499.000 € (cod.65daaa03)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2495 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.973 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per casali (da 2.085 €/m² a 4.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 3.570 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Camaiore, mentre nella zona di Vado è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Vado) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Vado
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Foto 2 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 200 m² con 20 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 200 m² con 20 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 200 m² con 20 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 200 m² con 20 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 200 m² con 20 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 200 m² con 20 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 200 m² con 20 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con garage di recente costruzione con angolo cottura
Colline di Camaiore, casolare rustico indipendente di mq. 165 ca., in buono stato di manutenzione, composto da: al piano terra, disimpegno d'ingresso, veranda chiusa con camino, angolo cottura in muratura; tinello, soggiorno con camino, antibagno e bagno. Veranda esterna con forno e legnaia. Al piano primo, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno), studio (eventuale quarta camera). Bagno con vasca, centrale termica e vano ripostiglio adibito a lavanderia accessibili dall'esterno. Corredato da ulteriore fabbricato in buono stato di manutenzione rivestito in legno, ad uso rimessaggio, di mq. 35 ca., composto da tre vani (adibiti a cucina, camera e bagno con doccia). Oltre a tettoia in legno di mq. 15 ca. adibita a posto auto coperto. Terreno ad uliveto di 11336 m. ca. Euro 499 mila. EPI: 222,38 kwh/m2 anno
