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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Vado a 185.000 € (cod.65d87ebd)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
3.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per casali (da 2.135 €/m² a 4.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Camaiore, mentre nella zona di Vado è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Vado) è pari a
3.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Vado
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Foto 2 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 100 m² con 12 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 100 m² con 12 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 100 m² con 12 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 100 m² con 12 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 100 m² con 12 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 100 m² con 12 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 100 m² con 12 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 100 m² con 12 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto
CASOLARE CON TRE CAMERE, DUE BAGNI, VERANDA E TERRENO. Camaiore, fabbricato libero su tre lati, di mq. 100 ca., in stato di manutenzione abitabile, composto da: al piano terra, resede eslcusivo di mq. 20 ca., veranda/loggia di mq 15 ca., ingresso, sala con camino; cucina, disimpegno, w.c., cantina con camino (accessibile dall'esterno). Al piano primo, ampio disimpegno, 3 camere, bagno. Al piano secondo (sottotetto), due vani ad uso ripostiglio accessibili da botola priva di scale. Terreno poco distante di mq. 140 ca. Euro 185 mila. EPI: 105,079 kwh/m2 anno
