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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Montemagno a 149.000 € (cod.65d66391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Montemagno, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.900 €/m²) e per casali (da 1.175 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Montemagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemagno) è pari a
2.060 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
Invece i prezzi per la zona di Montemagno (-0,56%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Montemagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con garage
CAMAIORE, LOC. MONTEMAGNO. RUSTICO CON TERRENO, ANNESSO AGRICOLO, VARI GARAGE E TERRENO PIANEGGIANTE. In posizione soleggiata, nella località di Montemagno, proponiamo caratteristico rustico disposto su due livelli e libero su tre lati. Al piano terra l’ingresso si apre sulla cucina abitabile, impreziosita da un camino a legna e dotata di una comoda dispensa ricavata nel sottoscala. Sempre sullo stesso livello troviamo un’accogliente stanza attualmente adibita a soggiorno. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da due ampie camere matrimoniali e da un spazioso bagno finestrato completo di vasca. Completano la proprietà un ampio TERRENO adiacente all’abitazione di circa 2.300 mq, caratterizzato anche da una significativa porzione PIANEGGIANTE, un ULIVETO di circa 1.300 mq situato nelle immediate vicinanze, un ANNESSO AGRICOLO di 43 mq disposto su 2 LIVELLI e diversi GARAGE e LOCALI DI DEPOSITO/RIPOSTIGLI per una superficie complessiva di 122 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare a spazi esterni generosi e alle numerose potenzialità dell’immobile, che si presta sia come residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva o altre attività compatibili. Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore
