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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco a 760.000 € (cod.65d658b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 760.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.394 €/m² e
4.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 3.215 €/m² a 5.775 €/m²) e per ville (da 3.160 €/m² a 5.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Secco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Secco) è pari a
4.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+5,00%).
Invece i prezzi per la zona di Secco (+5,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
Novità. Lido di Camaiore, a soli 300 mt. dal mare, vendesi splendida villa bifamiliare di 240 mq. tutta fuori terra, ottima zona residenziale e così composta: piano terra ( indipendente) con ingresso, sala con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno, piano primo con salone, cucina, bagno, ripostiglio e terrazze abitabili, secondo piano, tre camere, bagno ed altre terrazze abitabili, giardino su tre lati con passo carrabile e pedonale stato di manutenzione ottimo. L'immobile si presta anche per essere diviso in 3 unità, avendo anche già al piano terra un appartamento indipendente. Tetto e terrazze completamente rifatti. Rif. G. richiesta 760.000 euro
