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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 648.000 € (cod.65d57cfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 648.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da orobluimmobiliare) a
648.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5634 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.519 €/m² e
5.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.640 €/m² a 5.325 €/m²) e per ville (da 2.820 €/m² a 5.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
4.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
Lido di Camaiore – NOSTRA ESCLUSIVA A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente al piano terra rialzato, situata in una strada tranquilla e residenziale, a breve distanza da tutti i servizi. La proprietà gode di un comodo giardino interno privato, completato da una tettoia e da un ripostiglio esterno, e dispone di due posti auto su resede con accesso da cancello carrabile automatico. Composizione: Tre camere matrimoniali, cucina a vista, due bagni con doccia, ripostiglio interno. Tettoia con ripostiglio lato giardino. La villetta è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, adattabili alle esigenze dell'acquirente. Immobile in ottime condizioni generali. Indirizzo disponibile su richiesta, nel rispetto della privacy del proprietario. Per informazioni: Vincenza – Tel. +39 348 750 3029
