Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 428.000 € (cod.65d37dc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 428.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pietro Tabarrani nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
3.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 2.650 €/m² a 5.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.645 €/m² a 5.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Pietro Tabarrani) è pari a
4.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE BIFAMILIARE CON GIARDINO PT: Soggiorno, cucina, sala pranzo, bagno, ripostiglio 1P: 3 camere, bagno A pochi passi dal centro storico di Camaiore, in una posizione riservata ma strategica, nasce TABARRANI64, un intervento residenziale composto da due abitazioni semi-indipendenti con giardino privato. Un progetto pensato per chi desidera vivere il fascino autentico del paese, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi moderni. Le abitazioni Le due unità sono progettate per offrire una vivibilità concreta e funzionale, ideale per la vita quotidiana: â ¢ Ingressi indipendenti, per garantire privacy e autonomia â ¢ Spazi interni ben distribuiti, pensati per una famiglia o una giovane coppia in crescita â ¢ Zona giorno accogliente, perfetta per condividere momenti di vita quotidiana â ¢ Zona notte confortevole e riservata â ¢ Giardini privati, ideali per vivere lâ esterno, far giocare i bambini o creare una zona relax Il valore del progetto TABARRANI64 non è solo una casa, ma una scelta di stile di vita: â ¢ vivere vicino al centro, senza il caos del centro â ¢ avere spazi esterni privati, rari in questa zona â ¢ scegliere una casa pensata per il presenteâ ¦ e per il futuro La location â ¢ a pochi minuti a piedi dal centro storico di Camaiore â ¢ in contesto tranquillo e residenziale â ¢ comodo a tutti i servizi, scuole e attività Una posizione ideale per chi cerca equilibrio tra comodità e qualità della vita. Una delle due unità è già stata venduta, confermando lâ attrattività del progetto e della posizione
